На платформе "А-Токен" впервые токенизировали квадратные метры коммерческой недвижимости

15 апр 2024 23:40 #116086 от ICT
Базовым активом в первой для рынка ЦФА сделке на коммерческую недвижимость является торгово-развлекательный центр KazanMall. Эмитентом в сделке выступил владелец ТРЦ - деволоперский холдинг "Джи-Групп". Суть подобных сделок – токенизация арендных доходов объектов коммерческой недвижимости. Цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости – это инвестиции в определённую недвижимость или портфель объектов с целью получения инвесторами регулярного рентного дохода. Покупая цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости, инвестор становится виртуальным арендодателем. У инвестора не возникает обременений по управлению и содержанию объектов – все сделает девелоперский холдинг, а инвестор получит доход, который определяется как чистый операционный доход на долю площади объекта недвижимости. Механика продукта предполагает доходность от 14,5% годовых и без ограничения предельной доходности. Цена 1 ЦФА составит 5 500 рублей, а предельный объём размещения 350 350 000 руб, срок цифрового актива составит 1 год. Защита прав инвесторов обеспечивается ежемесячным перечислением от эмитента арендных потоков на залоговый счет в Альфа-Банке для последующего целевого использования на выплаты инвесторам. ЦФА доступны для квалифицированных инвесторов, клиентов Альфа-Банка. Досье "Цифровой экономики" Платформа "А-Токен" — собственная платформа Альфа-Банка для работы с цифровыми финансовыми активами (ЦФА). На "А-Токен" выпущено 112 цифровых финансовых активов (ЦФА) на общую сумму 53,83 млрд рублей, что составляет более 50% общего объема в России, который превышает 85 млрд рублей. Группа компаний "Джи-групп" имеет финансовый рейтинг "А-" от АКРА, является одним из лидероа в жилищном строительстве в домашнем регионе – республике Татарстан и ведет активное строительство в Екатеринбурге, Московской области, Перми, Санкт-Петербурге, Тольятти и Уфе. Ссылка на источник


  • Сообщений: 103416

  • Пол: Не указан
  • Дата рождения: Неизвестно
  • Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

    Похожие статьи

    ТемаРелевантностьДата
    Сбербанк разработал нейросеть для оценки коммерческой недвижимости14.8Пятница, 09 февраля 2018
    Сбербанк разработал нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости14.64Понедельник, 12 февраля 2018
    «Яндекс» начал принимать объявления о сдаче внаём или продаже коммерческой недвижимости14.34Понедельник, 16 мая 2016
    Краудфандинговая площадка Aktivo закрыла первую сделку на рынке коммерческой недвижимости Москвы14.19Вторник, 22 декабря 2015
    Альфа Банк разместил цифровые финансовые активы на платформе "А-Токен"13.83Понедельник, 20 февраля 2023
    Квадратные биометры: жилые комплексы планируют оснастить системой распознавания лиц10.01Понедельник, 01 апреля 2019
    «Аладдин Р.Д.» выпустила JaCarta WebPass — USB-токен с «OTP на борту»8.48Среда, 11 мая 2016
    Цифровой банк БРИКС послал токен за продуктами8.48Понедельник, 14 августа 2023
    HID Global представила новый токен с клавиатурой ActivID Flexi8.39Вторник, 25 августа 2015
    "Аладдин Р.Д." запустил в продажу первый MicroUSB-токен для мобильных устройств8.3Среда, 15 апреля 2015

    Мы в соц. сетях